【设计条件】 ·某场地沿正南北向的剖面，如图(a)所示。 ·在城市道路与已建10层商住楼之间拟建一幢各层层高均为4.5
【设计条件】
·某场地沿正南北向的剖面，如图(a)所示。
·在城市道路与已建10层商住楼之间拟建一幢各层层高均为4.5m、平屋面(室内外高差及女儿墙高度不计)的商业建筑。
·拟建商业建筑与已建10层商住楼均为条形建筑，正南北向布置，耐火等级均为二级。
·规划要求拟建商业建筑后退道路红线不小于15m，在人行道视点高度1.5m处可以看到观光塔上部不少于塔高1/3(以塔身中心线为准)。
·当地住宅建筑日照间距系数为1.5。
·应满足国家有关规范要求。
1.确定拟建商业建筑的范围控制线
根据题目要求，距离道路红线北侧 15m 作辅助线；根据规划要求，在人行道视点高度 1.5 处可看到观光塔上部不少于塔高的 1/3，即从人行道北侧 1.5m 视高处作辅助线与观光塔中心线 60m处相连接；根据当地日照间距系数，从已建商住楼南侧住宅起点高度 4.5m 处向南作 1:1.5 斜线，与视高辅助线相交于点 A，然后求解点 A 距离地面的高度：设点 A 距离 1.5m 视高线的垂直距离为AB，点 A 与距离道路红线处 15m 的点 B 之间的水平距离为 BC，由三角形相似定理，AB/(BC＋15)=（60－1.5）/117，且(AB＋4.5－1.5)×
1.5＋BC=50，以上两式联立，得到 AB≈19.86m，可知相
交点 A 距离地面高度为 19.86＋1.5≈21.36m，小于24m，因此可判定拟建商业建筑为多层建筑，
如图(b)所示。
将辅助线连接，即为拟建商业建筑的范围控制线，如图(c)所示。
2. 确定拟建商业建筑距已建商住楼的防火间距
已建 10 层商住楼高度 29.70m，超过 24m，为高层建筑，根据《高层民用建筑设计防火规范》可知：拟建商业建筑距已建商住楼的防火间距应为 9m。距离已建商住楼南侧外墙 9m 作辅助线与拟建商业建筑高度控制线相交。
3.确定拟建商业建筑与已建商住楼的日照间距
根据当地日照间距系数，计算拟建商业建筑各层与已建商住楼的日照间距：
D（拟建 2 层商业建筑与已建商住楼的日照间距）=H×L=(2×4.5－4.5)m×1.5=6.75m
D（拟建 3 层商业建筑与已建商住楼的日照间距）=H×L=(3×4.5－4.5)m×1.5=13.5m
D（拟建 4 层商业建筑与已建商住楼的日照间距）=H×L=(4×4.5－4.5)m×1.5=20.5m
因为已建商住楼底层为商业部分，没有日照强制要求，则不需考
虑其与拟建商业建筑的日照间距，且拟建商业建筑第 2 层与已建商住楼住宅部分日照间距为 6.75m，小于防火间距 9m，因此以 9m 防火间距作为拟建商业建筑第 1 层和第 2 层与已建商住楼的可建控制间距。
分别距离已建商住楼南侧外墙 13.5m、20.5m 作辅助线，与 4.5m 层高线相交，综上，将所有控制线连接起来，即为拟建商业建筑的最大可建范围，其中拟建商业建筑一、二层剖面的长度为65m－15m－9m=41m，如图(d)所示。
4.计算一、二层剖切面面积
S=S=41m×4.5m=184.5 m≈185 m
5.在可建范围内绘制斜线，检查可建范围是否闭合，标注相关尺寸（如图 e 所示）。
