有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,剐该宗房

作者:高老师 浏览 1

有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,剐该宗房地产的永续评估价值最接近于【】万元。
A、700
B、800
C、1000
D、1100
【正确答案】:C
【题目解析】:本题考核点为纯收益按等比级数递增收益年无限条件下,收益法在房地产评估中的运用。P=A/(r-s)=70÷(8%-1%)=1000。

📱 扫码体验刷题小程序

微信小程序二维码

扫一扫使用我们的微信小程序

热门题目

已复制到剪贴板