某一土地使用权收益年限为25年,土地的还原利率为10%,预期未来每年的纯收益为10 万元,则该土地使用权的评估值为

作者:高老师 浏览 2

某一土地使用权收益年限为25年,土地的还原利率为10%,预期未来每年的纯收益为10 万元,则该土地使用权的评估值为
A、100. 27 万元
B、92. 77 万元
C、90. 77 万元
D、84. 27 万元
【正确答案】:C
【题目解析】:本题考点采用收益法计算土地使用权评估值。该土地使用权的评估值==100×(1-0.09289=90.77(万元),故选C项。

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