案例：某房地产开发一栋商用楼项目，有以下三种设计方案：方案A: 结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料

案例：某房地产开发一栋商用楼项目，有以下三种设计方案：
方案A: 结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖填充墙，窗户采用单框双玻璃塑钢，面积利用系数为92%，单方价为 1500元/m².
方案B: 结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为88%，单方造价为 1230元/m²。
方案C: 结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力楼板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数为78%，单方造价为1070元/m²。
已知各方案功能权重及各方案的功能得分(10分制)见下表：

试用价值工程方法列表计算三个方案的价值系数，并选择最优方案。