出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院确定履行合同的承租人的顺序是()

出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院确定履行合同的承租人的顺序是()
A、首先，是已经办理登记备案手续的
B、其次，是已经合法占有租赁房屋的
C、首先，是已经合法占有租赁房屋的
D、其次，是已经办理登记备案手续的
E、最后，是合同成立在先的
【正确答案】：CDE
【题目解析】：依《房屋租赁解释》第6条之规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的；(2)已经办理登记备案手续的；(3)合同成立在先的。