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‘‘月所有债务支出与收入比控制在55％以下’’的规定，评价借款人的还款能力。

2023-12-01程学豪信贷判断正确

借款人有其他未结清贷款（包括信用卡透支），应调查借款人的还款记录，将还款支出作为借款人债务的一部分与拟发放个人商品房贷款月还款额

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银行业金融机构应将借款人工资性收入、投资经营性收入等第一还款来源作为评价其还款能力的主要依据，保证人收入、抵押物价值、商业用房

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所购房屋为再交易房屋，所在地市如有房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋资金监管账户存入资金证明，贷款经办人员应通过资金

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银行业金融机构必须通过调查借款人所购房屋情况，进一步核实房屋交易的真实性、合理性。

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发现涉农信息采集责任人已确认提交的涉农信息有不真实、不准确的，如主观故意弄虚作假，调离信贷岗位，终身不得在农信机构从事信贷工作，

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各法人机构组织安排对涉农信息数据进行审核，经所辖机构基层负责人确认后上报，并由监事长负责组织每年开展涉农信息数据真实性审计检查。

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各法人机构作为涉农信息数据的采集单位，涉农信息采集的分管副主任（行长）为具体责任人。

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各法人机构作为涉农信息数据的采集单位，监事长为监督管理责任人。

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个人住房贷款要严格执行国家及当地政府对首付比例、贷款利率的相关要求；严格控制独立商网、市场摊位类按揭贷款的发放。

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