1风险合规和法律知识

《中华人民共和国物权法》所称物权,包括所有权、用益物权和担保物权。()

当事人之间订立有关设立和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,不影响合同效力。()

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。()

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。()

《中华人民共和国物权法》所指的物,包括不动产和动产。

同一动产上已设立抵押权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。()

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。()

不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息,且无须支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债权人所有,不足部分由债务人清偿。()

留置权人无权收取留置财产的孳息。()