估价理论与方法第13页 - 估价理论与方法

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基准地价修正法估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。()

2023-11-03估价理论与方法

在界定估价对象的范围时，要特別注意是否不包括属于房地产的财产和包括房地产以外的财产。()

2023-11-03估价理论与方法

运用平均发展速度法预测房地产价格时，可对过去各期的发展速度予以加权计算，权重应根据各期发展速度的大小，由小到大来确定。()

2023-11-03估价理论与方法

某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7.5%。()

2023-11-03估价理论与方法

有独特设计或者只针对特定使用者的特殊需要而开发的房地产通常采用成本法估价。()

2023-11-03估价理论与方法

为评估一套建筑面积为75m2的酒店式公寓2016年9月30日的市场价格，选取了三个可比实例，有关资料如下：　　(1)可

2023-11-03估价理论与方法

<p>为评估一套建筑面积为75m2的酒店式公寓2016年9月30日的市场价格，选取了三个可比实例，有关资料如下：
　　(1)可

某商场的建筑面积为35000m2，未来收益年限为30年，有效毛收入为每年1200元/m2，运营费用率为30%，未来每年净收益递增

2023-11-03估价理论与方法

某商场的建筑面积为35000m2，未来收益年限为30年，有效毛收入为每年1200元/m2，运营费用率为30%，未来每年净收益递增

估价对象为一栋复式住宅，其中“复式”一词表示的是估价对象的()

2023-11-03估价理论与方法

下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是()

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下列对某宗房地产状况的描述中，不属于位置描述的是()

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