估价理论与方法第205页 - 估价理论与方法

当前位置：首页 > 估价理论与方法

运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。()

2023-11-03估价理论与方法

估价对象与可比实例，前者是钢结构、后者是钢筋混凝土结构，根据偏差修正，此可比实例选取得当。()

2023-11-03估价理论与方法

统一价格表示单位必须是总价，不可以是单价。()

2023-11-03估价理论与方法

可比实例的成交价格是在其成交日期的价格，是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。()

2023-11-03估价理论与方法

在比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。()

2023-11-03估价理论与方法

宗可比实例房地产2012年1月30目的价格为800美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人

2023-11-03估价理论与方法

某宗房地产2015年6月1日的价格为7100元/m2，现需要将其调整到2015年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产20

2023-11-03估价理论与方法

进行房地产状况调整，是把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。()

2023-11-03估价理论与方法

比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。()

2023-11-03估价理论与方法

在采用比较法估价时，也可根据估价对象、价值时点等情况，有针对性地收集一些交易实例。()

2023-11-03估价理论与方法

首页上页 203 204 205 206 207 下页尾页