某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同，合同工期为400天，合同总 价5000万元，施工前施工单位向工程师提交了施工组织

某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同，合同工期为400天，合同总 价5000万元，施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划。该工程 在施工过程中出现了如下事件：
事件1:因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导 致工作A (总时差为10天）持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、 机械费3万元。
事件2:基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B (总时差为0天）持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
事件3:因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C (总时差为10 天）持续时间延长10天，增加人工费1.5万元，其他损失费5万元。
事件4:结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、 材料费6万元、机械费5万元、工作E (总时差为0天）持续时间延长30天。
事件5:因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题：
1.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。
2.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。
3.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,若日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
【正确答案】：1.事件1：不能获得工期补偿，因为工作A延期没有超过总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位的风险。
事件2：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。
事件3：能获得工期补偿，因应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。
事件4：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。
事件5：不能获得费用补偿。因该工程是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。
2.施工单位可获得的工期延期补偿为40天，事件3中的工作C延长10天，事件4中的工作E延长30天，新的计算工期为440天。
3.施工单位应得到10天的租金补偿，补偿费用为10天×1500元/天＝1.5万元，因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10天，工作B不予补偿。