【会计财税考试】【税法II】【第五章 房产税-第五章 真题精选】课本练习题

(1).(2018年)下列关于房产税纳税人的税法，正确的是()

A.产权出典的，由出典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税
D.无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税

正确答案B

(2).(2019年)下列关于房产税房产原值的说法，正确的是()

A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

正确答案B

(3).(2014年)下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是()

A.农村的居住用房
B.建在室外的露天游泳池
C.个人拥有的市区经营性用房
D.房开企业尚未使用或出租而待售的商品房

正确答案C

(4).(2017年)下列出租住房的行为，不分用途一律减按4%的税率征收房产税的是()

A.个人出租在城市的住房
B.企业出租在农村的住房
C.事业单位出租在县城的住房
D.社会团体出租在工矿区的住房

正确答案A

(5).(2016年)某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元；另有一处独立的地下生产车间同时竣工并投入使用，房产原值为600万，假设房产原值的减除比例为30%，该省规定此类地下建筑物应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税()万元。

A.58.52
B.59.14
C.61.60
D.53.76

正确答案A

(6).(2013年)某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2012年该会所应缴纳房产税()万元。

A.42
B.48.72
C.50.32
D.54.6

正确答案B

(7).(2013年)甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2012年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2012年度应缴纳的房产税为()万元。

A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26

正确答案C

(8).(2017年)2016年4月，甲公司以原值500万元、已计提折旧200万元的房产对乙公司投资，甲公司每月收取固定利润1.5万元(不含增值税)，4月底乙公司办妥房产过户手续。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2016年甲公司该房产应缴纳房产税()万元。

A.2.58
B.2.34
C.2.82
D.3.04

正确答案D

(9).(2011年)2010年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产(原价30万元)和非工业用途房产(原价20万元)。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税()元。

A.2604
B.2576
C.3864
D.4200

正确答案A

(10).(2013年)赵某2019年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收取不含税租金5000元，赵某2019年应缴纳房产税()元。

A.2200
B.2400
C.6600
D.7200

正确答案A

(11).(2017年)下列关于房产税的说法中，正确的有()

A.非营利性老年服务机构自用房产暂免征房产税
B.外商投资企业的自用房产免征房产税
C.企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税
D.高校学生公寓免征房产税
E.中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产免征房产税

正确答案ACDE

(12).(2018年)根据房产税相关规定，下列房产可免征房产税的有()

A.按政府规定价格出租的公有住房
B.公园内的照相馆用房
C.饮水工程运营管理单位自用的生产用房
D.施工期间为基建工地服务的临时性办公用房
E.市文工团的办公用房

正确答案ACDE

(13).(2015年)下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有()

A.以融资租赁方式租入的房屋
B.以经营租赁方式租出的房屋
C.居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
D.以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋

正确答案BD

(14).(2018年)下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()

A.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税
B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

正确答案ACD

此题目数据由翰林刷题小程序免费提供