2013年3月15日,李某到银行申请6个月贷款，抵押担保为其名下预告登记的商品房一套，同时办理了抵押预告登记。4月20日预告登记
2023-12-01法律合规111
2013年3月15日,李某到银行申请6个月贷款，抵押担保为其名下预告登记的商品房一套，同时办理了抵押预告登记。4月20日预告登记的商品房可办理房产登记，但李某未办理房产登记。之后李某逾期未还款，银行要求实现抵押权。请问下列说法正确的是（ ）
A.银行对商品房可以实现抵押权
B.银行对商品房无法实现抵押权
C.银行对商品房可以主张优先受偿权
D.银行对商品房无法主张优先受偿权
正确答案是BD
