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支持互联碉金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务。

2023-12-01程学豪信贷判断正常

严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资。

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住房贷款中，所购房屋为再交易房屋，所在地市如有房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋资金监管账户存入资金证明，贷款经办人

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‘‘月所有债务支出与收入比控制在55％以下’’的规定，评价借款人的还款能力。

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借款人有其他未结清贷款（包括信用卡透支），应调查借款人的还款记录，将还款支出作为借款人债务的一部分与拟发放个人商品房贷款月还款额

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银行业金融机构不必严格审核以工资性收入为主的借款人收入证明。

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银行业金融机构应将借款人工资性收入、投资经营性收入等第一还款来源作为评价其还款能力的主要依据，保证人收入、抵押物价值、商业用房

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所购房屋为再交易房屋，所在地市如有房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋资金监管账户存入资金证明，贷款经办人员应通过资金

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首付款证明材料不包括:所购房屋为新建房屋，须有房地产开发商出具的首付款发票或收据，并附首付款进账证明材料。

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银行业金融机构必须通过调查借款人所购房屋情况，进一步核实房屋交易的真实性、合理性。

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