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金融商品持有期间（含到期）取得的非保本的上述收益,不属于利息或利息性质的收入，不征收增值税。

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农信机构取得的同业存单利息收入属于金融同业往来，免征增值税。

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购买债券并持有至到期，应按照金融商品转让缴纳增值税。

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农信机构持有国债、地方政府债、金融债券取得的利息收入应按规定缴纳增值税。

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公允价值变动损益应按照6%缴纳增值税。

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转让金融商品出现的正负差，按盈亏相抵后的余额为销售额。若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，年末时仍出

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投资性房地产处置收入，房地产取得的时点有在2016年4月30日之前的，也有2016年5月1日之后的。适用不同的计税方法，应该分别

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一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

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一般纳税人在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同可以选择适用简易计税方法计税

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银行提供贷款服务按期计收利息的，结息日当日计收的全部利息收入，均应计入结息日所属期的销售额，按照现行规定计算缴纳增值税。

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