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估价理论与方法
比较法估价中,可比实例成交日期之后发生的下列事件中,不需要进行市场状况调整的是()。
2023-11-03
估价理论与方法
为评估某房地产2017年4月1日在交易税费正常负担下的市场价格,选取的可比实例资料如下:成交日期为2016年10月1日,合同约定
2023-11-03
估价理论与方法
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正
2023-11-03
估价理论与方法
关于收益法中收益期确定的说法,正确的是()。
2023-11-03
估价理论与方法
某宗房地产的土地使用期限为50年,土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物,至今已使用10年,建筑物剩余经济寿命为55年
2023-11-03
估价理论与方法
某已抵押的收益性房地产每年收益情况如下,有效毛收入500万元,房屋折旧费30万元,维修费、保险费、管理费等50万元,业主支付的水
2023-11-03
估价理论与方法
某旧厂房的设计寿命为40年,重置成本为100万元,厂房内动产设备重新购置价格为40万元。厂房达到设计寿命拆除时,预计可收回钢筋、
2023-11-03
估价理论与方法
估价对象为一旧厂房改造的超级市场,该厂房建设期为2年,建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,土地出让合同约定
2023-11-03
估价理论与方法
关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法,正确的是()。
2023-11-03
估价理论与方法
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是()时的房
2023-11-03
估价理论与方法
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