根据土地增值税的有关规定，下列说法正确的是( )。

根据土地增值税的有关规定，下列说法正确的是( )。

A.纳税人建造度假村出售的，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税

B.纳税人建造别墅出售的，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其超过部分征收土地增值税

C.房地产开发企业的预提费用，一律可以在计算土地增值税时扣除

D.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用

正确答案是D