下列关于房产税的表述中，不正确的是( )。

下列关于房产税的表述中，不正确的是( )。

A.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税

B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税

C.居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税

D.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，免交房产税

正确答案是D