影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有 （）
2024-09-11房地产开发(00175)
影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有 （）
A、自然特征.如山地和河流等
B、细分市场
C、人口密度的大小
D、该区域发展的类型和范围
E、竞争性项目的区域
【正确答案】：ACDE
【题目解析】：本题考核的知识点为影响市场区域形状和大小的关键因素。包括：(1)自然特征，如山地和河流等；(2)建筑阻碍、高速路或铁路；(3)人口密度的大小；(4)政治区域，如市区和郊区，学校间的区域；(5)邻里关系和人口统计特征，如由于家庭收入、地位、种族等形成的市场区域特征；(6)发展的类型和范围，如未来城市发展的方向、速度等；(7)竞争性项目的区域。
A、自然特征.如山地和河流等
B、细分市场
C、人口密度的大小
D、该区域发展的类型和范围
E、竞争性项目的区域
【正确答案】：ACDE
【题目解析】：本题考核的知识点为影响市场区域形状和大小的关键因素。包括：(1)自然特征，如山地和河流等；(2)建筑阻碍、高速路或铁路；(3)人口密度的大小；(4)政治区域，如市区和郊区，学校间的区域；(5)邻里关系和人口统计特征，如由于家庭收入、地位、种族等形成的市场区域特征；(6)发展的类型和范围，如未来城市发展的方向、速度等；(7)竞争性项目的区域。
