小妖精考试前65题第4页 - 小妖精考试前65题

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【判断】客户李景峰，海南户籍，有一套全款购买的三亚市商品房，现欲通过商业贷款再购买一套亚龙府的商品房，那么他的最低首付比例为3成

2023-12-01小妖精考试前65题

【判断】客户王旭，30周岁，海南岛内无房，并且在全国无任何贷款记录，现欲通过组合贷款购买一套依山云锦的商品房，那么他最低贷款成数

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【判断】客户刘城欲通过商业贷款的方式购买绿城蓝湾的一套商品房，置业顾问李雪告诉他商业贷款的标准流程是：客户资质审核—签署认购协议

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【判断】客户刘鹏认购了海蓝福源的一套商品房，网签之前置业顾问王田提醒他如要注销网签，注销原因不能为变更价格，这种说法是正确的。

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【判断】商圈经理李飞告诉新人李丹商品房认购书上需要说明签署正式买卖合同的期限。李飞的说法是正确的。 ( ) 2分

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【判断】经纪人王慧说，容积率关系到居住的舒适程度，而且一般情况下，能够通过容积率判断住宅类型，比如说容积率在0.5以内的，一般为

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【判断】客户李云，北京户籍，已在三亚连续缴纳2年的社保，在北京有一套通过全款购买的商品房，则她不能在海南买房。 ( ) 2

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【判断】根据国家规定，开发商预取得预售资格，首先须向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得《国有土地所有证》，因此证是

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【判断】截止到2016年底，海口全市的常住人口为224.6万人，根据《国务院关于调整城市规模划分，海口应属于大城市。 (

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【判断】经纪人王艳在为客户杨铭介绍某商品房项目时，着重强调了所带的露台。她说：露台与阳台不同，它没有屋顶，根据国家规定，露台一般

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