考试2

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对有逾期本息的贷款，借款人必须在清偿逾期贷款本息后才能申请贷款要素变更。

2023-12-01考试2

需要出具经过公证的文件的，中国境外地区，须由中国驻该国使领馆对相关文件进行公证或认证。

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需要出具经过公证的文件的，中国境内（港、澳、台地区除外），须由市级以上（含）公证处对需要公证的文件出具公证书。

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贷款方案包括用信主体、业务种类、币种、金额、期限、利率、贷款用途、资金支付方式及支付额度、还款方式、担保方式等要素。

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借款人变更：借款人能自筹资金清偿原贷款的，可由借款人直接办理原抵押登记解押手续，并办理新贷款的抵押登记手续。

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由于原借款人死亡而变更借款人的，提供原借款人死亡证明，关于遗产分配的法院判决书或原借款人遗嘱，其中须明确判决抵押物归新借款人所有

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贷款要素变更导致原抵押登记记载内容变化的，贷款行应在进行贷款要素变更后办妥相应抵押变更登记或重新办理抵押登记。

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经营主责任人的审批意见与借款人申请内容不一致的，无需通知借款人，可直接进行要素变更后续操作。

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贷款要素变更后导致每期还款金额增加的，还应调查核实借款人是否具备还款能力，且原则上要求借款人提交新的还款能力证明。在贷款审批后1

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借款人申请要素变更，在浮动利率、固定利率和混合利率三者之中进行利率品种转换的，担保人应在《申请表》上签署同意变更的意见。

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