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下列说法不正确的是

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A.住房按揭贷款以所购住房抵押的,抵押率最高不得超过70%

B.对二手个人住房贷款,可在办妥正式抵押登记或全程质押手续后发放贷款

C.抵押物的价值需由贷款人或其认可的房地产估价机构进行评估、确认

D.抵押贷款本息未清偿前,抵押人可将抵押物出租、转让或赠予

正确答案是D

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