某房地产的复原重置成本为600万元，经济寿命为50年，已使用10年，残值率为10%，功能折旧为200万元，经济折旧为5万元，该房
2023-12-012016年押品(练习系统）54663
某房地产的复原重置成本为600万元，经济寿命为50年，已使用10年，残值率为10%，功能折旧为200万元，经济折旧为5万元，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（ ）。
A.A.该房产的折旧为108万元
B.B.该房产的抵押价值为287万元
C.C.该房产的抵押价值为492万元
D.D.该房产可抵押担保贷款200.9万元
正确答案是ABD
