居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之

居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。 居住房地产的特点之一是不同类型住房价格内涵差异明显，下列关于不同住房权属性质的表述中，错误的是()。

A.商品房具有完全产权，拥有一定期限的国有土地使用权和地上建筑物的所有权

B.房改房.经济适用住房只拥有地上建筑物的所有权，不拥有或部分拥有土地使用权

C.房改房.经济适用住房的土地使用权只能是划拨的

D.廉租住房只拥有建筑物的使用权

正确答案是C