下列关于建筑物共有部分使用的表述中，不正确的是（ ）
2024-08-10房地产法(00169)
下列关于建筑物共有部分使用的表述中，不正确的是（ ）
A、
业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务
B、
业主可以通过放弃权利从而不履行义务
C、
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D、
业主在没有特别规定或当事人约定的情况下，部分共有人共有部分所需费用由该部分的共有权人负担，产生的收益由该部分业主分享
【正确答案】：B
【题目解析】：
依据《物权法》第72条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。在没有特别规定或当事人约定的情况下，部分共有人共有部分所需费用由该部分的共有权人负担，产生的收益由该部分业主分享。
