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某城市小区,三面临城市干道,其南侧为支路。总用地为14.5hm2。现状市政管线已埋入道路地下,已建配电房能满足小区改建后要

2023-11-03城乡规划实务

某城市小区,三面临城市干道,其南侧为支路。总用地为14.5hm2。现状市政管线已埋入道路地下,已建配电房能满足小区改建后要求。该小区用地东侧已建成金融、商业服务中心;小区西北角有2幢新建住宅褛和1所中学;另有2所小学、1处托儿所以及2片危旧平房住宅区和1处汽车配件铸造厂(如图4所示)。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。 试根据现状条件及一般危改居住小区的规划设计要求,提出需要调整和增加的主要内容。

1.小区内现有2所小学应合并为1所。 2.托儿所位置不当。 3.汽车配件铸造厂对小区有干扰。 4.增加小区公共绿地。 5.完善道路系统。 6.增加小区配套的公共设施、社区娱乐等。

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