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某建设项目施工合同,合同总价5200万元,合同工期为6个月,2月1日签订合同,3月1日正式开工,合同中作如下规定:1.预付款为合

某建设项目施工合同,合同总价5200万元,合同工期为6个月,2月1日签订合同,3月1日正式开工,合同中作如下规定:
1.预付款为合同总价的10%,计量累计达签约合同价的30%时开始按工程进度一固定比例(即每完成合同价的1%,扣回开工预付款的2%)分期从各月进度款中扣回,至计量累计达到签约合同价的80%时扣完。
2.质量保修金为合同总价的3%,从每月承包商取得工程款中按3%比例扣留。保修金期满后,剩余部分退还承包商。
3.当月承包商实际完成工程量小于计划工程量10%以上,则当月实际工程款的5%扣留不予支付,待竣工清算时还回工程款,计算规则不变。
4.当月承包商实际完成工程量超出计划工程量10%以上,超出部分按原约定价格的90%计算。


【正确答案】:(1)该工程预付款为:5200*10%=520万元;
开工预付款的起扣月是第2个月,因为第1个月支付800+520(开工预付款)=1320万<30%x5200=1560万,第2个月的累计支付=1320+800=2120万>1560万。
(2)每月工程结算款:
①3月份的实际工程款为:800万元;本月预付款520万元;
工程结算款为:(800+520)×(1-3%)=1304.4万元
②4月份的实际工程款为:800*(1-5%)=760万元(本月实际完成工程量小于计划量10%以上,则本月实际工程款的5%扣留不予支付);按上所示,本月开始扣回预付款;
本月的预付款扣回:(800/5200)*2*520=160万元;
工程结算款为:(760-160)×(1-3%)=582万元;
③5月份的实际工程款为1200万元,超出计划工程款200万元,超出10%以上。超出10%以上的部分为100万元,这100万元结算90%,则为90万元,即5月份的实际工程款为:1100+90=1190万元;
本月的预付款扣回:(1200/5200)*2*520=240万元;
工程结算款为:(1190-240)×(1-3%)=921.5万元;
④6月份的实际工程款为1000万元;
本月的预付款扣回:(1000/5200)*2*520=200万元;但前几个月预付款已经累计扣除160+240=400万元,所以本月实际扣预付款为520-400=120万元。
工程结算款为:(1000-120)×(1-3%)=853.6万元;
⑤7月份的实际工程款为800万元;
工程结算款为:800×(1-3%)=776万元;
⑤8月份的实际工程款为600万元;
工程结算款为:600×(1-3%)=582万元。

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