【成人自考】【财务会计专题】【第十章-租赁会计】课本练习题

(1).关于经营租赁，下列表述正确的是（）

A.出租人拥有租赁资产的所有权和保有风险与报酬
B.租赁资产一次出租就能收回其投资
C.租期满时，资产所有权最终一定转移给承租人
D.租入的资产暂作为企业自身资产，列入企业的资产账内

(2).关于融资租赁，下列表述正确的是（）

A.实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁
B.租期满时，资产所有权最终一定转移给承租人
C.租赁期满时，资产所有权最终一定退还给出租人
D.租赁期内：租赁资产的折旧、修理以及其他费用一般由出租方承担

(3).下列各项分类标准中，在会计上应作为区分融资租赁和经营租赁的标准是（）。

A.租赁资产的所有权是否转移给承租人
B.租赁资产的使用权是否转移给承租人
C.租赁资产的所有权和使用权是否转移给承租人
D.租赁资产的风险和报酬是否实质上转移给承租人

(4).租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分，这里的“大部分”通常是指租赁期占租赁资产尚可使用年限的（）。

A.90%（含90%）以上
B.75%（含75%）以上
C.5%（含5%）以上
D.95%（含95%）以上

(5).2000年5月1日，平原锅炉总厂将一台设备出租给环宇公司，租期2个月，租金每月2000元，该设备每年应提折旧6000元，租金每月初结算，该厂5月份应做账务处理（）

A.
B.
C.
D.

(6).下列对会计报表关于经营租赁业务的揭示叙述不正确的是（）

A.承租人租入的固定资产不作为资产及负债列入资产负债表，但对于租赁资产的租赁期在一年以上且为不可取消的经营租赁，则应在会计报表附注中加以说明
B.作为出租人的专业租赁公司，在资产负债表的长期资产项下单独列示以经营租赁方式租出的固定资产原值、累计折旧及净值
C.出租人对经营租赁业务必须在报表中作单独列示
D.对经营租赁的租赁收益、出租资产各期折旧额、租赁开始前发生的直接费用，应在利润及利润分配表中单独或同其他同类项目合并列示

(7).某项融资租赁合同，租赁期为6年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间；履约成本共50万元，或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有可能担保的第三方担保的资产余值为30万元，来担保余值为10万元。就出租人而言，最低租赁收款额为（）万元。

A.700
B.2000
C.680
D.250

(8).未确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊时，应将其记入（）科目。

A.管理费用
B.长期应付款
C.财务费用
D.营业费用

(9).（）是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。

A.经营租赁
B.有担保的租赁
C.售后回租
D.融资租赁

(10).租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的原账面价值，这里的“几乎相等于”通常是指最低租赁付款额的现值占租赁资产原账面价值的（）。

A.90%（含90%）以上
B.75%（含75%）以上
C.5%（含5%）以上
D.95%（含95%）以上

(11).租赁业务按其租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移分为（）

A.经营租赁
B.融资租赁
C.直接租赁
D.杠杆租赁
E.售后回租和转租赁

(12).租赁业务按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移分为

A.经营租赁
B.直接租赁
C.杠杆租赁
D.融资租赁
E.回租租赁

(13).承租人在租赁业务中发生的下列各项费用中，属于初始直接费用的有（）

A.印花税
B.佣金
C.人员培训费
D.谈判费
E.差旅费

(14).简述租赁业务的分类。

（1）按照与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移分类，将租赁分为融资租赁和经营租赁两类（2）经营租赁根据其内容可分为日常租赁，专用设备租赁和维修租赁三种（3）融资租赁按照租赁资产的资金来源和手段，可以进一步分为直接融资租赁、销售方式租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租租赁（4）其他分类：按照租赁是否附带服务分类，可分为附带服务租赁和不附带服务租赁；按照租赁对象分类，可以分为动产租赁和不动产租赁。

(15).国宇公司1998年7月1月将成本为200,000元的设备出租给九州公司作办公用，租期为2年，每年租金20,000元，每年的7月1日支付，国宇公司采用直线法计提折旧，该项固定资产可使用10年，期末估计残值10000元。
要求：编制两公司在租赁期内的会计分录。

(16).2002年1月1日，A公司向B公司租入办公设备一台，租期为3年。设备价值为1,000,000元，预计使用年限为10年．租赁合同规定，租赁开始日（2002年1月1日）A公司向B公司一次性预付租金150,000元，第一年年末支付租金150,000元，第二年末支付租金200,000元，第三年年末支付租金250,000元，租赁期满后B公司收回设备，三年的租金总额为750,000元.（假设A公司和B公司均在年末按直线法确认租金费用和租金收入，并且不存在租金逾期支付的情况。）
要求：根据以上经济业务，分别编制承租人A公司和出租人B公司经营租赁的账务处理。

(17).2002年1月1日，东信租赁公司向鲁颖公司出租写字楼中办公室套、租赁期为2年，从2002年1月1日到2003年12月31日。办公室用房价值为5,000,000元，预计使用40年。
租赁合同规定的主要条款如下：
（1）每年租金15万，2年共支付租金30万，
（2）租金支付方式是在2002年1月1日起租日，第一次支付租金的1/3。2003年1月1日第二次支付租金的1/3，余下的1/3在2003年12月31日付清。
（3）租赁期满，东信租赁公司收回出租用房。
（4）租赁合同为不可撒销合同。
（假设租赁双方均在年末按直线法确认租金费用和租金收入，并且不存在逾期支付的情况）
要求：根据以上经济业务，分别编制承租人鲁颖公司和出租人东信租赁公司经营租赁的账务处理。

，

(18).2001年1月1日，甲公司向乙公司采用经营租赁方式租入全新办公用房一套，租期为3年。办公房的价值为50,000,000元，预计使用年限为50年。租赁合同规定，租赁开始日甲公司向乙公司支付第一期租金2,000,000元，第一年年末支付第二期租金400,000元，第二年末支付第三期租金400,000元，第三年年末支付第四期租金500,000元。租赁期满后乙公司收回办公用房使用权，三年的租金总额为3,300,000元。（假设甲公司和乙公司均在年末按直线法确认租金费用和租金收入，并且不存在租金逾期支付的情况。）
要求：根据以上经济业务，分别编制承租人甲公司和出租人乙公司经营租赁的账务处理。

，，，

(19).东升公司2002年1月1日融资租入一台设备作生产用，租赁设备的原价为200万元，按租赁协议确定最低租赁付款额为300万元，租赁价款分8年于每年年末偿还；最低租赁付款额的现值为180万元，该设备的折旧年限为8年，采用直线法计提折旧，其到期净残值为10万元。租赁期满后，该设备转为东升公司所有。（采用直线法摊销未确认融资费用）
要求：根据以上资料，编制东升公司租赁该设备第一年和租赁期满时的有关会计分录。

(20).资料：（1）甲公司向乙公司签订一份租赁合同，由乙公司购入一项固定资产，将其出租给甲公司作生产用，出租时资产的账面价值与公允价值均为5710元，该资产的使用寿命与租赁期均为4年，甲公司应在每年年末支付给乙公司2000元租金，租赁内含利率为15%。
（2）假设租赁资产不存在担保余值与未担保余值，按直线法计提折旧。
（3）按直线法摊销未确认融资费用。
（己知年金现值系数（P/A，15%，4）=2.855）
要求：根据以上资料，编制甲公司租赁该固定资产第一年和租赁期满时的有关会计分录。

(21).最低租赁付款额

最低租赁付款额：是指在租赁期内，与承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保资产余值。

(22).最低租赁收款额

最低租赁收款额：是指最低的租赁付款额加上与承租人和承租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方对承租人担保的资产余值。

(23).直接租赁

直接租赁：是指承租人直接向生产商有关租赁机构租赁生产经营用所需的机器设备，以取得资产使用权的租赁形式。

(24).杠杆租赁

杠杆租赁：是指由出租人以自筹加信贷方式等筹措资金购买资产，然后出租给承租人的租赁行为。

(25).售后回租

售后回租：是指承租人先将自己取得的资产按市价或相当于市价卖给出租人，然后再以租赁合同的形式将资产租回使用的租赁行为。

(26).转租租赁

转租租赁：是指租赁公司先作为承租人取得资产，在作为承租人将资产租给直接使用资产的承租人，从而构成双重租赁关系的租赁行为。

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