房地产开发企业申请项目贷款时,应要求其提出()申请,并按本行的贷款条件和要求提供有关资料。

商品房开发项目资金来源主要包括:自有资金、银行借款、()和其他资金来源。

商品房开发项目贷款资金支付须采用()方式。

房地产贷款期限一般不超过()年

我行物业通业务谨慎介入:

我行物业通业务新增授信客户或其所在集团应具有一定规模,上一年度总资产不低于亿元

我行物业通业务禁止介入:

对已出租的物业,应要求承租人向本行出具在本行行使抵押权时自愿放弃租赁权的《承诺函》。不能取得《承诺函》的,要提出具体的风险控制措

物业通业务应合理测算物业未来经营收入,设定的相关参数指标应合理有据。贷款期限内物业净收入(扣除相关税费及经营成本后)至少应能覆盖

根据《浙商银行物业通业务授信政策(2019年版)》写字楼、酒店、商业综合体抵押率原则上不超过70%,其他物业抵押率原则上不超过%