建设单位对建设工程项目的权利来自于物权( )。
2024-11-09建设工程法规及相关知识【新版】
建设单位对建设工程项目的权利来自于物权( )。
A、所有权
B、建设用地使用权
C、担保物权
D、用益物权
【正确答案】:A
【题目解析】:在建设工程项目的法律关系中,建设单位(通常指业主或开发商)对项目的权利主要来源于其对该项目的物权。物权是指权利人依法就下列客体所享有的直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 A. 所有权:是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。在建设工程项目中,建设单位通常是项目的所有者,拥有对项目的所有权,包括决定项目的建设、使用、收益和处分等。 B. 建设用地使用权:是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。这是用益物权的一种,但在本题中,建设用地使用权是建设单位从国家土地所有者那里取得的,并不是建设单位对建设工程项目本身的权利来源。 C. 担保物权:是为了确保债务履行而设立的物权,包括抵押权、质权和留置权等。这些权利通常用于保障债权人的利益,与建设单位对建设工程项目本身的权利无直接关联。 D. 用益物权:是指以使用收益为目的的物权,包括地上权、地役权、永佃权等。虽然用益物权是物权的一种,但在建设工程项目中,建设单位通常是通过所有权来享有对项目的权利,而非用益物权。 综上所述,建设单位对建设工程项目的权利主要来源于其对项目的所有权。因此,正确答案是A。
A、所有权
B、建设用地使用权
C、担保物权
D、用益物权
【正确答案】:A
【题目解析】:在建设工程项目的法律关系中,建设单位(通常指业主或开发商)对项目的权利主要来源于其对该项目的物权。物权是指权利人依法就下列客体所享有的直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 A. 所有权:是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。在建设工程项目中,建设单位通常是项目的所有者,拥有对项目的所有权,包括决定项目的建设、使用、收益和处分等。 B. 建设用地使用权:是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。这是用益物权的一种,但在本题中,建设用地使用权是建设单位从国家土地所有者那里取得的,并不是建设单位对建设工程项目本身的权利来源。 C. 担保物权:是为了确保债务履行而设立的物权,包括抵押权、质权和留置权等。这些权利通常用于保障债权人的利益,与建设单位对建设工程项目本身的权利无直接关联。 D. 用益物权:是指以使用收益为目的的物权,包括地上权、地役权、永佃权等。虽然用益物权是物权的一种,但在建设工程项目中,建设单位通常是通过所有权来享有对项目的权利,而非用益物权。 综上所述,建设单位对建设工程项目的权利主要来源于其对项目的所有权。因此,正确答案是A。
