某房地产土地面积为2000m2,土地价值为400000元,容积率为2,建筑物价值为8000000元,则该房地产的房地单价为(
2024-09-02房地产评估(00122)
某房地产土地面积为2000m2,土地价值为400000元,容积率为2,建筑物价值为8000000元,则该房地产的房地单价为( )元/m2。
A、6000
B、4000
C、2100
D、2000
【正确答案】:C
【题目解析】:房地价格=土地价格+建筑物价格;建筑总面积=容积率×土地面积;房地单价=房地价格/建筑总面积=(400000+8000000)/(2000×2)=2100(元/m2)。
