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某人购房在成交日期首付款万元，又以抵押贷款方式支付万元，按月等额偿还贷款本息，该房产的实际价格为万元。（）

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绿地率通常以上限控制。（）

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利用市场法对房改房、经济适用住房进行估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应向政府缴纳的土地使用权出让金或土地收益。（

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决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。（）

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居住物业又称经营性物业、收益性物业或投资性物业，为投资者带来经常性现金收入的房地产。（）

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建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。（）

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建筑密度指规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。（）

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建筑密度通常是一种以上限控制的规划指标。（）

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建筑密度是指规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。（）

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建设用地使用权出让合同一般由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。（）

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